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这是刚需买房路上,最后悔的事







很多购房者给天狼留言,天狼没有及时的回答,特建群,有需要可以扫描下方的二维码,天狼拉你进群,一对一解答,优先解答群粉丝的问题,在群里有重庆大多数小区购房者,你能有更直观感受


今天又是周五了,时间真的过的太快了,最近天狼接到一些购房者咨询,有相当一部分购房者都有这样的心态,生怕买了就跌了,要等等看,那么今天说几件小事,特别是购房者非常关注,非常敏感的价格问题,在某个角度而言,重庆一些购房者基本是为价格买单,在一定程度上,价格压到一切,甚至可以把配套这些都忽略掉,那么我们一起来看


第一,新房的市场,这是很多的购房者非常关注的焦点问题,那么2015-2018过去了,无论怎么样对于购房者而言都回不去了,我们只看1年的时间,首先我们来看备受购房者关注的北面市场,北面的几大板块非常受到购房者的关注,悦来,礼嘉,中央公园,照母山基本没有多少新房,有也是改善位置的,那么我们把目光投向公园城市的悦来,在悦来生态城板块有一个什么盘呢?北京城建的,去年还能找到主流购房者的预算的120万基本就可以搞了,但是今年还能吗?如果说这个区域是热门的区域,那么我们把位置放的更远点,寸滩方向了,也是央企的楼盘。那么去年多少钱呢?最高才96万,今年呢?已经来到97万,可能有些购房者觉得,也就说1万而已,但是他的位置呢?这点购房者可能没什么感觉,那么我们就以这个价格97万这个价格,来看看,在2019年重庆市场,能不能买到更好的,有,西永,要轻轨有轻轨,要学校有学校,要商圈有商圈,虽然这些购房者也都买了,但是这其中的差价,这其中的苦,只有自己知道


第二,如果重庆市场不能给购房者很大的震撼,在2019年上半年,深圳的市场怎么样,有这一波这么猛烈吗?没有的,有些购房者比较担心,这么高的价格,应该 等等,等到什么时候呢?等到今年上半年3月份逐渐开始复工以来,不等了,吃进了,然后又等来什么呢?等来深圳最强的调控,觉得自己高位站岗了,那么在去年上半年的时候呢?觉得价格已经很高了,可能买了要高位站岗,而且龙头开发商纷纷带头打折,快速回笼资金等等之类,但是开发商还是开发商,依然还在修房子,但是的但是,你的购房成本增加了多少呢?也许有人说,深圳是一个比较特殊的市场,个例,不能代表什么,是,从2019年到2020年短短一年的时间,像深圳这样表现确实屈指可数,但是不管在任何一个城市,市场不好的时候,总是在观望和犹豫,特别开发商纷纷打折,拼刺刀的时候,更是坚定等待的决心,但坚定等待决心换来都是每一次你所谓的高位,实际上,更高


第三,数据的问题,数据本身是没有任何的问题,尤其是在成交这块,你只能说他有滞后性,但是我们很多购房者比较中意数据,简称数据控,但这些数据,有多少是你真正的去整理,分析出来的,很多结果性的数据,都是零零散散的数据不断分析对比整理出来的,而对于一些数据控的购房者而言,又不去做这样的整理,就开始分析,那么这个结果能对吗?,天狼粉丝群一些比较老的一些购房者,特别是天狼刚组建就是进入了,都觉得天狼真的很累,但是没有这些作为前提,没有来自一线的市场,不去天天跑,那么怎么来了解市场呢?都没有了解过市场,还怎么沟通交流呢?



这两天天狼没有写其他的,只是写了一些很多购房者觉得没什么太大关系一些小事,但有句话这么说得,细节决定成败,基本可以说天狼每天都在和购房者聊,这些有投资客,有些是自住,但是不管什么目标而买房,真正可以在一定程度上去忽略价格是少数,可以说市场主力这部分,支撑楼市主力这部分买房真的很不容易的,正如大家现在熟悉的6个钱包,事实上真的如此的,天狼不能说一定可以保证你是最低的价格买的,这不可能的,最低买,最高卖,这个点不好踩的,天狼只是希望能帮你找到最适合你的,一个温馨浪漫的家,最后用这样一句话来结尾,鞋子合脚与否自己知道



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