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湾区经济时代!南沙诞生比肩世界的顶级豪宅


追溯历史,从最初沙面、二沙岛到珠江新城、琶洲,广州的顶豪板块,均沿珠江水轮番崛起。


而在大湾区时代,广州和深圳一样,必须向海边发展,广州要从一座沿着珠江两岸的城市,转变成一座靠海的城市,“大湾区规划纲要”也明确了广州向南的发展方向。


所以广州整个城市的重心最终必然会向南沙转移,形成“深圳向西,广州向南,共同向湾区集中”之珠三角大格局,在全球贸易方面占据更核心的地位。


而湾区经济催生湾区世界级建筑,因此广州下一个顶豪板块,南沙是预定爆款。打开建筑这本书,我们也清晰看到了,南沙的抱负与未来,明珠湾更是划着漂亮的舞步向我们走来。



11月28日(今天),“明珠湾壹号超级游艇行宫首映式”如期献映,逾百位 时代翘楚共聚明珠湾,站在湾区风口上,见证湾区顶豪新高度。

作为其中一员,淘房志深深感受到:

明珠湾壹号,无疑是一个我们理想中的瞰海顶级人居美学范本。 而且以建筑为载体,打造了 南沙、明珠湾世界级的圈层平台。

三江头排、定制级品牌、走向世界的湾区经济,也决定了 明珠湾壹号的稀缺与 争藏价值。

「世界藏品」
解码明珠湾壹号,大海至上,名门大作


其实对于明珠湾壹号,淘房君早有听闻:


9月25日,在广州国际金融中心(广州IFC)的千尺高空之上,越秀地产就公布了项目的案名。


记得当时,业内都在期待这座顶豪新贵,今天淘房君也终于可以来一场奔现了。



实地体验了一天,最让淘房君心动的是,明珠湾壹号联袂 多位享誉业界的大师 从建筑形 态到室内设计,打造超级公寓样板间,创造足以匹配湾区塔尖人物身份的奢宅。

同行的大郑更是放言, “感觉明珠湾壹号,可以叫板深圳湾一号了……”



01
明珠湾壹号,都是大师手笔


明珠湾壹号,整合了Aedas、HZS汇张思、ICON Design、DOMANI东仓建设四大国际级设计团队的顶尖设计师,打造了足以比肩乃至超越深圳湾一号的极致品质。



建筑设计:全球顶尖的建筑设计公司凯达环球Adeas,韦业启 Ken Wai亲自操刀,代表作品有北京新浪总部、杭州阿里巴巴总部,以及香港岛THR350顶豪住宅等。


室内设计:澳洲悉尼的天泓设计ICON—设计总监CALLAND LEE亲笔设计,代表作品有广州四季酒店、广州顶级豪宅侨鑫汇悦台等。


泛光设计:泛光设计方案由国内曾主持2008年北京奥运水立方、鸟巢夜景照明规划,唯一获得过两项夜景照明设计世界最高奖的光说故事团队打造。



所以,首先我们可以看到,明珠湾壹号的外立面,给人的感觉就是 地标写字楼的视觉冲击。

LOW-E 玻璃幕墙,并且进行羽翼化层叠处理,这样使得建筑立面风格, 不仅更富有科技感,更便于观赏江景 ,并且还能有很好的采光效果,一举三得。

▲明珠湾壹号 | 效果图

其次,明珠湾壹号不仅仅是对建筑形制的精心打磨,更是寻回我们一直推崇和追求的初心生活,结合现代人的需求进行融合,创造了一个“大海至上”的精神居所。



02
4.8公里海岸线,足够稀缺

面朝大海,春暖花开。


海子这一句诗,使得我们对于大海总抱有非常浪漫的幻想。

 

然而在中国,适宜居住的海岸线只有近2千公里,这就意味着,我国人均适宜居住的海岸线仅分到1.3厘米。


所以,如果大家有现场感受明珠湾壹号,应该都会忍不住“哇”的一声。


明珠湾壹号占位灵山岛尖头排,占据了 一线无遮挡最佳观景位 俯瞰明珠湾、 横沥岛。380平户型可以270度观赏湾心三江汇流,坐享4.8公里的海岸线,足够稀缺。


4.8公里VS1.3厘米,显然明珠湾壹号已经稳稳站在金字塔尖。


▲越秀国际金融中心 | 效果图


下面这张是随手拍摄的实景图,面对如此IMAX江景巨幕,淘房君第一时间浮现的就是: 成功的感觉,听江湖奔流。

大家可以想象一下,在阳台上,一边品酒,一边感受南沙城市风貌的传承与创新,这不就是成功的感觉嘛!

非常值得一提的是,前面的两块空地,一块打造成湖心岛,一块打造成大剧院,因此明珠湾壹号 每一个户型,都是可以享受无遮挡的极致景观。


从上海、深圳过来的朋友也直言, “在上海、深圳这样的产品也很少见到,这就是一件收藏品……”

淘房志一直认为,富豪阶层往往需要掌握几件值得珍藏的非卖品。例如,许多香港富豪的半山豪宅、浅水湾别墅,不少深圳富豪的深圳湾豪宅,还有广州的二沙岛。


而现在,无疑是多了一个选择——明珠湾壹号。


「世界行宫」
仅100席320/380㎡纯大户型

明珠湾壹号产品面积都是约320—380㎡纯大户型,业主圈层非常纯粹,两栋大平层,全部货量加起来仅仅100套,十分稀缺。

户型设计上,这里我也不需要和各位聊进深、面宽等等这些数据,因为这是豪宅的基本修养。


但是在打造极致人居方面,明珠湾壹号打造了一份很好的美学范本。


首先,采用落地窗的形式,加上“核心筒 边柱”的结构,这与深圳湾一号的设计是一样的。


这样一来,可以将室内空间的灵活和开放性做到最大,同时将室外的景观最大化引入室内。如果大家有实地感受过,就会发现,入户之后,第一眼就可以满足我们对于大海的向往。


▲明珠湾壹号约380㎡户型 | 实景图


其次,在户型动线上,明珠湾壹号做了一些很实用的设计。


320㎡户型非常注重家庭成员的互动和社交。


从下面实景图可以看出,客厅一面和书房联动。


书房与客厅的门是推拉门,当然我们可以根据入住后自己的需求,灵活把这里变成书房,储藏室,功能房等等。


开门就与客厅打通成一片;关门能保证独立和私密性,非常适合会客办公。


▲明珠湾壹号约320㎡户型 | 实景图


客厅另一面和开放式的餐客厅联动,大家可以想象一个情景。


妈妈在准备晚餐的时候,孩子就坐在旁边,跟妈妈说说今天上学的开心事,或者做做老师布置的手工,妈妈随时可以指导……


这样一来,就 多了许多家庭的场景交互 ,家的氛围也就 更浓了。

▲明珠湾壹号约320㎡户型 | 实景图


380㎡户型,这个户型我印象最深刻的一点是, 居家和商务会客完美兼容。

非常亮眼的一点是,主卧设计了两个房间门,经典之处在于以业主实际需求为出发点。

大家可以设想一个情景: 当男主人在客厅商务会客,女主人梳妆打扮后,可以从靠近家门后的房间门出去,这样就不会打扰到男主人和朋友 的交谈。

▲明珠湾壹号约380㎡户型 | 实景图


当然,380㎡户型的21米超长L型阳台,绝对是全场最靓的仔,站在客厅,可以享受270度三江汇聚的海景景观,天地入怀间,十分震撼。


▲明珠湾壹号 | 实景图

此外,在交付上,明珠湾壹号也提交了一份完美的答卷。

入户智慧魔镜,高定交付


明珠湾壹号,创新用智慧魔镜替代了室内可视对讲机。


入户智慧魔镜与专属手机APP,高定智慧生活,配合语音识别 远程管控,把家庭、社区、物业、本地生活无缝连接,极简体验。


另外,疫情放大了我们对于健康指数的需求。

对此,明珠湾壹号通过多种环境科技,将 环境监测系统与新风空调联动 ,动态保持空气最舒适的温湿度,同时减少TVOC,过滤PM2.5,交付给业主一个健康、舒适的居住 空间。

▲明珠湾壹号约320㎡户型 | 实景图


此外,明珠湾壹号 在交付上还有许多魔鬼细节:

譬如,室内的门板都是嵌入式的设计,保持了墙面的统一整齐;房间门两侧设计了宝马车系的灯光细节。

380㎡户型,餐桌是一整块大理石切割定制的;主卧浴缸也是大理石打磨而成的,重达1吨多;另外还定制了飞机尾翼相同 材料的收纳柜,可以用存放红酒。

▲大理石定制浴缸 | 实景图


当然,明珠湾壹号还有很多惊喜,这里就不一一述说了,大家可自行到现场感受。


「天选之地」
明珠湾加速发展,广州金融名片

城市的标杆建筑,大都有一个共同之处: 坐落核心地段上。

淘房志将这块地,称为“ 天选之地”。

就像是天选之子,总是比别人成长得更快一些。

明珠湾壹号,精准选址国际金融岛CBD——明珠湾灵山岛尖 ,深入所在城市,于更高的维度之上,与城市形成碰撞、对话与共鸣。

明珠湾板块可视为南沙里的“门户”, 一个使 6大企业总部斥资134亿 、愿为之荟萃全球顶级精英人群 价值高地 (来源:中国报道)

更重要的是,明珠湾作为广州金融的重要发力点,近来利好持续加码。

全国首个国际金融岛、国际金融论坛永久会址、期货交易中心…… 几乎所有大手笔的金融商务布局,都落子于此,成为广州金融的国际化名片。

▲IFF永久会址建设启动会 来源:广州日报

须知道, 金融业作为百业之王 ,永远是城市的头部区域。伦敦、纽约如此,弯道超车的上海、深圳更是将此发挥到极致。

淘房志认为,未来明珠湾将突破过去的局限,与上海陆家嘴、曼哈顿的发展轨迹颇为类似,将和前海组成大湾区最重要的两大新增长极。

而明珠湾壹号作为C位,在种种利好的推动下,也必将被推向价值新高度。

▲明珠湾壹号 | 效果图


最后提醒一句,这样的塔尖资产,仅有100套,每一套,都是城市级藏品,错过不再。


机遇值此争藏!邀君品鉴!

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