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2021年,房价真的会下降吗?专家预测:房价将超出多数人的想象!

住房市场一直吸引着人们的注意力,随着房价的持续上涨和下跌,大家都不知道该听谁的话了,如今的高调城市与以前的低调城市完全相同,只要他们经过这个调整阶段,它们就会逐渐稳定下来。并确定未来的房地产市场和房价。房价会在2021年下降吗?专家预测:房价将超出大多数人的想象!


“中国最缺的是房子,最不缺的也是房子”,如此矛盾的一句话,却是中国房地产最真实的写照,十几亿的现有住房,供给十几亿的中国人居住绰绰有余,但80%的大众阶层都在对高房价怨声载道。目前中国房屋空置严重,房地产开发商,投资者,银行和其他既得利益集团都是高房价的忠实拥护者。房价下跌会损害他们的利益,所以每当房价下跌时,就会有人出来阻止,房价下跌的越多,风险也就越多,有房族和无房族的矛盾就激化的愈加显著。


中国的人均住房面积已达到40.8平方米,足以供中国人居住。到2020年左右,随着人口年龄结构的变化,房价将下降甚至急剧下降,而无法降低房价的开发商可以只是等待破产。这不是开发商不会降价的问题。即使价格降低,也可能无法出售。


随着中小城市定居限制的取消,人口因素将成为房价上涨的重要因素。随着房价下降50%,一线城市的房地产市场将直接崩溃。当前的大多数房地产销售都是计划外销售,只有很少的房地产在可用时才开始销售。一方面,没人知道房价的拐点何时出现。另一方面,没有政策可以证明房价会急剧下跌。当前,“稳定房地产市场,坚持政策的连续性和稳定性。


到2021年的时候,我国的人口会出现下降的趋势,住房的需求量也会紧随着下降,目前我国的人均住房面积是40.8平方米,对于我国人民来说,能够满足基本的居住需求,但是随着年龄结构的不断变化,房价可能会出现下跌的趋势,部分小开发商可能因此破产。


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