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每日昱言|LPR报价连续10个月不变 1年期3.85%、5年期4.65%

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#LPR报价连续10个月不变 1年期3.85%、5年期4.65%#

2月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2021年2月20日贷款市场报价利率(LPR)为1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%。


了解,此前1月的1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%,本次报价与上个月均保持不变。目前,LPR已连续10个月不变。


点评:利率维稳



#西安2021年将推进建设融创冰雪世界等65个文旅项目#


2月20日,西安当地媒体报道称,2021年西安将围绕建设国家中心城市总目标,全年共安排市级重点项目740个,其中重点在建项目473个,总投资1.38万亿元,年度计划投资3950亿元,是2020年的1.4倍。


具体而言,制造业项目109个,总投资2125亿元,年度投资751亿元,是2020年的1.5倍;新开工项目159个,总投资3413亿元。一季度开工率50%以上,上半年80%以上,10月1日前实现100%开工建设。此外,还安排重点前期项目267个,总投资1.12万亿元。


西安市区将推进65个文化旅游项目建设,年度计划投资253.93亿元,主要有“西安记忆”“一带一路”文化中心、曲江文创中心、小雁塔文化片区改造、西安融创冰雪世界等项目。


同时,推进48个生态环保项目建设,年度计划投资264.45亿元,主要有幸福林带、河湖水系保护治理项目、灞河两岸改造等项目;推进157个社会事业和民生保障项目建设,年度计划投资1122.16亿元,主要有126所学校、13所医院、港务区棚户改造、团结片区等城市更新项目。


点评:产业推动


    


市 场


#广州南沙:加快创建国际化人才特区 三年新增万套人才公寓#据广东省发展和改革委员会近日消息,广东省推进粤港澳大湾区建设领导小组公布《广州南沙新区创建国际化人才特区实施方案》。《方案》对人才服务保障方面有所明确,其中,广州南沙拟加强人才安居保障。建立涵盖人才住房补贴、人才公寓、共有产权房的人才安居体系,力争三年内新增10000套人才公寓和共有产权房。完善人才住房政策,进一步便利境外人才和重点发展领域急需人才在南沙购买自住商品房。规划建设国际人才社区、港澳人才社区、青年人才社区,提供高标准、国际化配套设施和管理服务。充分发挥人才住房专营机构作用,开展人才住房投融资、建设筹集、运营管理及综合服务等。




企 业


#中国奥园内部重组 奥园健康控股权转至另一子公司#2月19日,中国奥园集团股份有限公司及奥园健康生活集团有限公司发布联合公告。公告指出,奥园健康的直接控股股东为明兴有限公司,其为中国奥园的直接全资附属公司,并于奥园健康已发行股本中拥有约54.58%权益。为优化中国奥园的组织架构并推进其战略实施,中国奥园提议进行集团内部重组,其中包括将明兴的全部已发行股本转让予中国奥园的另一直接全资附属公司正星发展有限公司并由其持有。于2月19日,中国奥园已与正星就转让明兴的全部已发行股本订立股份转让协议。于重组完成后,正星成为奥园健康的控股股东,而中国奥园透过正星及明兴而间接拥有奥园健康已发行股本约54.58%权益。中国奥园及正星已向证券及期货事务监察委员会申请并获其授出豁免遵守正星因重组导致对奥园健康股份作出全面要约责任。


#招商蛇口与深免签订深化合作意向书 推动邮轮免税等业务#近日,招商蛇口与深圳市国有免税商品(集团)有限公司签订深化合作意向书,招商蛇口董事长许永军和深免集团董事长尤江伟于招商蛇口总部就此召开新春座谈。深免集团具备丰富的免税商品釆购、运营及销售经验。双方在发展理念、产业布局、资源协同上高度契合。据披露,目前招商蛇口已在天津、上海、厦门、深圳、湛江等中国沿海城市初步完成邮轮母港布局。未来,双方将把握深圳“双区”建设的重大历史机遇,充分利用前海蛇口自贸区、中国邮轮旅游发展实验区、海南自由贸易港特殊政策优势,整合双方资源,推动在邮轮免税、母港免税业态一体化、跨境电商以及其他新型业态领堿的探讨和合作,共同推进中国免税消费市场的繁荣和发展助力深圳建设国际消费中心。


#华发集团拟发10亿元超短期融资券 期限250天#2月21日,珠海华发集团有限公司披露了2021年度第一期超短期融资券募集说明书。募集说明书指出,华发集团将发行10亿元超短期融资券,期限为250天,主承销商及簿记管理人为杭州银行,联席主承销商为广州农商银行,按面值发行,利率通过集中簿记建档方式确定,自2021年2月24日起息,兑付日期为2021年11月1日。




土 地


#福州闽侯县6.3亿挂牌两宗商住地 均设住宅销售备案限价#2月20日,福州市闽侯县自然资源和规划局公告披露,拟公开出让位于竹岐、上街两宗商住用地,总面积共82.31亩,总起拍价6.3亿元,计划竞拍时间为3月12日上午,采用“限房价、控地价、公开摇号”方式竞拍。据了解,其中2021-01号宗地位于竹岐乡榕西村,实用地面积32.62亩(21749.3平方米),公共绿地面积555.6平方米,河道用地面积357.8平方米,容积率上限2.5,建筑限高80米。该地块拍卖起始价1.8亿元,最高限价2.86亿元;根据实用地面积32.62亩,容积率上限2.5测算,该地块起始楼面价为3310.45元/平方米。


#融创联合体20.25亿元摇得南通“双限”宅地#2月19日,南通通州平潮高铁城“双限”地块摇号结果公示,R2021-001宅地的第一顺位候选竞得人为盛和 融创联合体,楼面价10770元/平方米,总成交价20.25亿元。第二、三顺位分别是雅居乐、招商。根据要求,该地块的精装最高备案均价为21900元/平方米,毛坯最高备案均价19900元/平方米。


#保利11.46亿首度竞得上海金山宅地 溢价率4.56%#2月20日,上海土地市场公开出让金山区1宗宅地,保利、招商、禹洲、华纺国锐联合体等4家房企参与竞拍。最终,保利以总价11.46亿元拿下金山工业区JSS3-0402单元08-01地块,成交楼面价7972元/平方米,溢价率4.56%。

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