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刚刚!广州终止出让4宗宅地,集中供地真要来了?

编辑 | 晚晚


三月的第一天就有大动作!小编惊讶的发现,本日有四则原定于3月26日竞价出让的增城宅地终止出让




本次终止是否与前几日网传的重点城市实行集中发布出让公告、集中组织出让活动政策有关,还没有明确的官方说法。


但可以看到,本月出让宅地当前只有增城区一宗(3月12日增城区永宁街新新大道东侧18004203A20037号地块)与白云区一宗(3月12日白云区钟落潭镇五龙岗村白云生物医药健康产业基地二期融资配建地块一)。


可以毫不大意的说,土地集中供应调整政策已初现端倪。




与此同时,今日上午10时,广州成交1宗商务设施用地(B2)兼容商业设施用地(B1)为海珠区琶洲西区AH040146地块。


该地块总占地面积5593平方米,地上计算容积率建筑面积达70472平方米,合计成交总价约11.9亿元,剔除配建起始楼面价为16185元/㎡,竞得人为广州索菲亚置业有限公司。




该地块需满足竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起1个月内,竞得人或其实际控制人须在广州市海珠区完成设立其区域总部,办理商事登记及税务登记;项目建成后,竞得人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积60%,自持物业的自持年限自首次登记之日起不少于10年,自持物业不得分割处分,抵押、转让须与本项目全部自持物业整体一并办理等相关条件。




地块竞得人索菲亚置业于去年11月26日发布公告称,公司计划在广州市海珠区投资建设索菲亚全球发展中心大厦,并拟与广州市海珠区人民政府签订《项目投资意向书》,项目总投资约为20亿元,本次竞得地块未来应当会用以执行该项目建设。


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